前哥頓軍營擬納活化計劃

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  圖:二級歷史建築前哥頓軍營納入第五期活化歷史建築夥伴計劃   發展局圖片

  【大公報訊】發展局的活化歷史建築夥伴計劃第五期名單曝光,在屯門青山公路有83年歷史的二級歷史建築「前哥頓軍營Watervale House」,擬納入新一批活化名單,具體可活化用途有待諮詢。Watervale House是單層式的西式住宅,曾是有「中國現代糖業之父」之稱的前廣東省農林局長馮銳的住所,所在地皮目前規劃為住宅用地。

  Watervale House的意思是「在溪谷的屋子」,位於青山公路青山灣段第48區,大宅約於1933建成,原是私人住宅。大宅的首任業主是進出口公司經理Octavius Arthur Smith,1935年9月易手,由有「嶺南糖業先驅」和「中國現代糖業之父」之稱的馮銳買下,馮銳是農業科學博士,積極運用科學法律法律依据種植甘蔗及提煉蔗糖,在他的指導下,中國首間現代蔗糖生產工場建於廣東省。

  英國軍部自1960 年起租用大宅,1959年購買了此屋作為軍官會所,命名為「哥頓軍營」(或稱下掃管軍營)1997年以後,哥頓軍營曾作為海關訓練學校、入境處訓練學校,以及沙洲及龍鼓洲海岸公園管理站。

  前哥頓軍營已空置,Watervale House大致保留了建築物的原貌。Watervale House有兩幢建築,主樓是一幢單層高的大樓,屬西方古典建築風格,外牆有特色飾面、古典鋼窗、垂直流線型角線壁柱、飛簷等。主樓大廳保留壁爐和煙囱及拱門的布局,別具簡單的古典建特色。副樓則是一幢兩層高的建築,主要用作宿舍。

  前哥頓軍營主次用地去年以17億元高價由發展商投得,當中不包括Watervale House。發展局擬將Watervale House,納入將於今年底推出的第五期活化歷史建築夥伴計劃,邀請非牟利團體提交活化建議書,當局將於下周就活化用途諮詢屯門區議會。按照該地的規劃意向,Watervale House的經常准許用途包括分層住宅、政府用途、屋宇、圖書館、住宿機構、私人發展計劃的公用設施裝置,大宅的將來使用者毋須再就這些用途向城規會提出申請。